Zostań lokatorem

Podstawowe warunki jakie należy spełnić aby ubiegać się o mieszkanie:

1) wnioskodawca oraz osoby, które zastaną zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Tychy,

2) dochód netto gospodarstwa domowego nie może przekroczyć następujących wielkości:

• dla gospodarstwa jednoosobowego – 6.625 zł,
• dla gospodarstwa dwuosobowego – 9.938 zł,
• dla gospodarstwa trzyosobowego – 13.913 zł,
• dla gospodarstwa czteroosobowego – 19.478 zł,
• dla gospodarstwa pięcioosobowego – 27.270 zł,
• dla gospodarstwa sześcioosobowego – 38.178 zł,
• dla gospodarstwa siedmioosobowego – 53.449 zł.

Nie jest określona dolny granica najniższego dochodu przy ubieganiu się o mieszkanie.

Zasady wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych wybudowanych przez towarzystwa budownictwa społecznego określone są w Rozdziale 4b ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa społecznego (tekst jednolity: Dz. U. 2018.1020.). Jednakże z uwagi na niekorzystne warunki wyodrębnienia lokali mieszkalnych na własność – zarówno dla partycypantów jak i towarzystw – przepisy te nie są w praktyce stosowane.

Nie ma takiego wymogu.

Stawkę czynszu ustala Zgromadzenie Wspólników na wniosek Zarządu Spółki, który opiniowany jest przez Radę Nadzorczą.

Kaucja przekazywana przez najemcę jest formą gwarancji zabezpieczającą roszczenia z tytułu najmu i szkód powstałych w przedmiocie najmu ponad standardowe jego zużycie. Kaucja taka co do zasady podlega zwrotowi po zakończeniu najmu. Pobierana jest ona bezpośrednio przed podpisaniem umowy najmu w wysokości nieprzekraczającej rocznego czynszu.

Oddane mieszkania mają wysoki standard: tynki gipsowe, wykładziny zmywalne lub panele, kompletną armaturę sanitarną, kuchenkę elektryczną z płytą ceramiczną i piekarnikiem. Inwestycje realizowane charakteryzuje nowoczesne budownictwo i technologie, niska zabudowa i dbałość o środowisko.

Nie. Wszystkie mieszkania oddawane są w standardzie „pod klucz”.
.

Wartość odtworzeniowa lokalu wyznacza iloczyn jego powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Zgodnie z art. 25 ust. 3 ustawy z dnia 2 lipca 1994r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Wskaźnik przeliczeniowy 1m2 ustala Wojewoda Śląski co dwa kwartały. Jego wysokość publikowana jest w formie obwieszczenia.